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A solo días de las elecciones presidenciales y congresuales del 2024 la República Dominicana una vez más da muestras de ser un cada vez más maduro y demuestra porque es el favorito de los inversionistas en la región, el clima de estabilidad tanto social como económica que se ve hoy, es más que evidente con muy claros indicios de ser una apuesta segura para la inversión.
Si esto no es suficiente, según los datos suministrados hace pocos días por el Ministerio de Turismo, El turismo dominicano sigue en su constante crecimiento, al alcanzar la histórica cifra de 4,178,683 visitantes en los primeros 4 meses del año, lo que proyecta que este 2024 se supere la llegada de más de 11,000,000 millones de visitantes, del año pasado.
Sin embargo llegando el momento y cerrando el primer tercio del año es importante resaltar el gran aporte que hace el turismo inmobiliario al logro de estas cifras, y más que solamente unos halagos sino que debemos hacer una necesaria introspección y como decía aquel célebre slogan de campaña «corregir lo que está mal, continuar lo que está bien y hacer lo que nunca se ha hecho».
El turismo inmobiliario representa un gran impacto para la economía dominicana en diferentes sectores de la hasta en un 40% de su producción y es el directamente responsable del 10% de los ingresos fiscales con una recaudaciones de casi 160 mil millones de pesos de impuestos pagados de manera directa e indirecta, pero sería mezquinos mencionar estos logros sin mencionar a las estrellas de estos logros tanto el equipo del Ministerio de Turismo de la República Dominicana, como los desarrolladores de proyectos turísticos inmobiliarios y sus gremios de representación
Y estos últimos merecen una mención especial ya que el trabajo que han estado realizando los gremios que agrupan y representan a estos proyectos o desarrollos turísticos inmobiliarios cada día resultan más satisfactorio desde Cap Cana que se erige como el proyecto número uno y el abanderado principal del turismo inmobiliario en la República Dominicana, hasta proyectos no tan conocidos y que se habían quedado rezagados y que en los últimos años han estado demostrando la gran capacidad que tienen para desarrollar zonas que habían sido olvidadas por otros sectores como es el caso de Punta Arena en el sur de la República Dominicana.
Uno de los mejores ejemplos del gran esfuerzo que están haciendo estos desarrolladores son las ferias, como es el caso de la Feria Sima 2024, que una feria totalmente especializada en inmobiliaria pero también en ferias comunes como Fitur, IBT y la Feria de Turismo WTM London. Antes era más común ver empresas de tours operadores y de hoteles “todo incluido” en dichas convenciones. Sin embargo, al día de hoy prácticamente predominan en participación estas empresas inmobiliarias dando a entender que el cliente del “todo incluido” es algo del pasado y que el nuevo objetivo es que vengan a quedarse.
Sin embargo todavía queda mucho por hacer. Existe aún mucho potencial de crecimiento en distintos polos turísticos del territorio nacional como son Pedernales, Miches, Bergantín los cuales necesitan de la estructura legislativa actual para el desarrollo y lograr que estos destinos logren explotar al máximo su potencial.
Es importante resaltar estos datos y estadísticas a la puerta de una reforma fiscal ya que al igual que todos los dominicanos esperamos que sea una reforma integral y basadas en estadística reales ya que reducir o eliminar los beneficios legislativa con los que cuenta el sector puede frenar la inversión extranjera en el país, y de igual formar impactar negativamente todo el todo el renglón productivo nacional y en consecuencia afectar dicho aporte al Producto Interno Bruto, a la recaudación fiscal y a la generación de nuevos empleos. Y que el turismo inmobiliario sea evaluado por sus beneficios y así mismo entiendan la importancia de ciertos beneficios fiscales que estos puedan tener siempre y cuando estos beneficios contribuyan al crecimiento y la diversificación del turismo en todo el territorio nacional.
En resumen, creemos que es un buen momento, para hablar de una reforma fiscal, por un lado las exenciones, concesiones, beneficios, incentivos del sector turísticos no decimos que necesariamente deben mantenerse pero si decimos que se debe actuar con cuidado, hay que afinar el lápiz, para no lesionar, frenar, ni ralentizar esta importante área del sector turístico, tenemos la “gallina de los huevos de oro” en las manos. Que haremos con ella?
Por: Joan Feliz Valoys
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